Градостроительство. Начинается полномасштабная реконструкция Казани

14 июля в Главном управлении архитектуры и градостроительства состоялось совещание по вопросам реконструкции кварталов центральной части Казани, в котором принял участие Президент РТ Минтимер Шаймиев.

Руководитель республики акцентировал внимание на том, что допущено отставание в реализации программы ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья. М.Шаймиев предложил найти более эффективные формы решения данной проблемы.

За три года реализации программы основные усилия были направлены на строительство новых жилых массивов с соответствующей инженерной и социальной инфраструктурой для того, чтобы в полной мере обеспечить отселение жителей из ветхого фонда. Переселено 10 242 семьи, в том числе из Вахитовского района - 7 201, построено 89 новых многоэтажных жилых домов в жилых массивах Азино-1 и в Ново-Савиновском районе. Отставание, по словам главного архитектора города Асхата Гилязетдинова, допущено в реконструкции освобождаемых кварталов, особенно в части подготовки территорий и строительства инженерной инфраструктуры в центральной части города, что явилось одной из основных причин оттока потенциальных инвесторов.

Проект детальной планировки центральной части города, уникальной по своей значимости, охватывает территорию в 1700 гектаров при нормативе реконструкции не более 300. Разработан так называемый план "красных линий" на каждую улицу центра с раскладкой инженерных коммуникаций и профилей 180 улиц. Он включает в себя схемы движения транспорта и пешеходов, социального обслуживания населения, магистральных инженерных сетей и схему функционального использования, вошедшую в основу Градостроительного устава Казани. Обследовано каждое ветхое жилое строение на предмет сноса или сохранения. Кстати, в центральной части города 232 из ветхих жилых домов являются памятниками архитектуры, которые подлежат реставрации, и 661 - сохранению и реконструкции. Кроме того, определены территории делового и коммерческого функционального использования вдоль основных транспортных и пешеходных улиц, новые территории парков вдоль акватории озера Нижний Кабан и реки Казанка.

В связи с тем, что появились большие территории, освобожденные от ветхих строений, назрела необходимость перейти к началу полномасштабной реконструкции. В первую очередь, реконструироваться будут 27 кварталов, шесть из которых - территория Казанского Посада. Улицы, в основном, будут застроены двух-трехэтажными зданиями, а вдоль улиц Павлюхина и Эсперанто - пятиэтажными. В проекте культурно-развлекательного центра "Суконная Слобода" 28 зданий будут восстановлены, 22 - сохранены. Разработана проектная документация на восемь жилых домов, которые должны быть введены уже в 2000 году.

Президент РТ М.Шаймиев обратил внимание на недопустимость долгостроя, подобного тому, что существует на пересечении улиц Павлюхина-Эсперанто. Землю в таких случаях просто необходимо отбирать и передавать в надежные руки. Вечные строительные заборы портят вид города.

И наконец, благодаря совещанию, а точнее, присутствию на нем Президента Татарстана, решился вопрос финансирования реконструкции центра города, до этого долгое время бывший проблемой для администрации Казани и Государственного внебюджетного фонда. Фонд будет финансировать строительные работы, а после продажи об'ектов администрацией города деньги будут возвращаться инвестору.

В работе совещания приняли участие мэр Казани Камиль Исхаков, вице-премьер РТ Владимир Швецов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ильдус Шайдуллин, другие официальные лица.