Минтимер Шаймиев провел в Москве заседание рабочей группы Госсовета РФ

15 декабря члены рабочей группы по подготовке заседания Президиума Госсовета РФ по проблемам работ органов государственной власти субъектов России по реформированию ЖКХ и строительству доступного жилья с учетом интересов малодоходных групп населения обсудили проект программного доклада. Заседание рабочей группы состоялось в Москве под председательством Президента Татарстана Минтимера Шаймиева.

Напомним, заседание президиума Госсовета РФ по данному вопросу пройдет в Казани 20 января 2007 года. В состав рабочей группы Госсовета РФ входит 31 человек, в том числе - руководители российских министерств и ведомств, республик и областей, ведущих специализированных предприятий и институтов страны. По поручению Президента РФ Владимира Путина рабочую группу возглавил лидер Татарстана - с учетом позитивного опыта, накопленного республикой в области строительства жилья и реформирования сферы ЖКХ. На первом заседании рабочей группы рассматривалась концепция доклада, готовящегося к Президиуму Госсовета РФ, был утвержден состав секретариата и редакционной комиссии группы, перечень информационно-аналитических материалов.
Доклад, готовящийся к заседанию Президиума Госсовета России, будет посвящен пяти ключевым вопросам: мерам по повышению доступности жилья и развитию жилищного фонда социального использования, модернизации (реновации) жилищного фонда, включая мероприятия по ликвидации ветхого и аварийного жилфонда, развитию государственно-частного партнерства и повышению инвестиционной привлекательности в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе, стимулированию и развитию института собственников жилья, совершенствованию механизмов социальной защиты населения при предоставлении ЖКУ. В ходе обсуждения последнего вопроса предполагается затронуть такие проблемы, как принятие дополнительных мер адресной социальной поддержки, регламентация системы формирования и применения региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой при расчете субсидий и т.д.

Рассказывая о концепции доклада, заместитель министра регионального развития РФ Юрий Тыртышов сообщил, что материалы к нему были присланы из свыше 60 регионов России. Он также остановился на вопросе доступности ипотеки в нашей стране. Сегодня, по его словам, ею может воспользоваться "лишь верхний слой среднего класса". Как отметил Минтимер Шаймиев в ходе обсуждения, в докладе необходимо проанализировать показатели по темпам роста по вводу жилья, и в какой степени эти цифры затронут малообеспеченные слои населения.
По мнению Ю.Тыртышова, сегодня назрела необходимость исключения прямого бюджетного финансирования строительства жилья, поскольку такие меры приводят лишь к завышенным ожиданиям со стороны населения. Необходимо с помощью государственного регулирования рынка оптимизировать параметры кредитного процесса (срок кредитования, размер процентной ставки, доля начального взноса, схема погашения кредитной задолженности) для использования малодоходными группами населения.

Заместитель министра регионального развития РФ также отметил, что сегодня почти в пять раз идет отставание предложения на рынке жилья от реального спроса. За последние годы средняя стоимость жилья увеличилась в три раза, себестоимость жилья - лишь в два раза. "В докладе необходимо отдельно зафиксировать меры по снижению себестоимости жилья и ее рыночной стоимости", - дал поручение Минтимер Шаймиев. Кроме того, он отметил, что при подсчете стоимости 1 квадратного метра в среднем по России (на сегодня она составляет порядка 32 тысяч рублей), необходимо исключить "пиковые" города - Москву и Санкт-Петербург.