Минтимер Шаймиев: "Таких условий для проведения капитального ремонта еще не было"
28 апреля в Кабинете Министров РТ в режиме видеоконференции прошло расширенное заседание Правительства РТ, посвященное реализации федерального закона о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В его работе принял участие Президент РТ Минтимер Шаймиев.
"Мы с вами всегда делаем много для решения проблем жилищно-коммунального хозяйства, но сегодняшнее заседание посвящено новой для нас по масштабам работе - капитальному ремонту жилья. Этим мы занимались в разной степени, но эффекта, который бы почувствовало население, не добились", - отметил глава республики, открывая заседание.
Минтимер Шаймиев подчеркнул, что проведение капитального ремонта должно стать одним из главных направлений в деятельности Правительства Татарстана. "Каждый дом надо проверить. Впервые государство дает такие средства. Времени же у нас мало. Надо определить график работ, те, кто будет перевыполнять его, получат больше средств, и наоборот", - сказал он.
По мнению Президента, важный момент здесь в том, что соответствующий федеральный закон предусматривает практически все, что связано с капитальным ремонтом. "Охвачено все. Надо только организовать работу, освоить деньги. Вопрос здесь социальный. Речь идет о тех, кто обладает средним или ниже среднего достатком. Вот где нужна помощь государства", - констатировал глава республики.
"Дома надо сделать такими, чтобы они соответствовали всем требованиям. Мы говорили об отсутствии хозяйского подхода у людей, но кто захочет быть хозяином развалины?", - задал вопрос Президент. Он также дал поручение организовать в строительных учебных заведениях республики подготовку специалистов для проведения капитального ремонта.
Кроме того, Минтимер Шаймиев рекомендовал СМИ РТ уделить особое внимание освещению данной темы. В этой связи Президент подверг критике руководство Казани за имевшие место факты отказа газетных киосков города продавать республиканские газеты. "Говорить здесь об экономической выгоде нельзя, надо применять меры к тем, кто не хочет распространять наши газеты", - заявил Президент.
"Главное - обеспечить капитальный ремонт. Весна - тревожное время, и расслабляться тут нельзя", - резюмировал Минтимер Шаймиев.
Напомним, что 15 апреля Президентом РТ и руководителем ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Константином Цициным подписан договор о софинансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с договором, в этом году Татарстану выделены средства в объеме свыше 1 млрд. 938 млн. рублей.
В соответствии с федеральным законом, за все годы его реализации (2008-2011 годы) в Татарстан могут поступить средства федеральной поддержки в объеме 6,52 млрд. рублей. В случае, если средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ не будут использованы в полном объеме, то они могут быть перераспределены по другим регионам, выполняющим условия получения федеральной поддержки, но не более 8 млрд. рублей в регион.
Всего в 2008 году в республике должно быть отремонтировано 2046 многоквартирных домов. На данные работы предусмотрено финансирование на сумму 4 млрд. 209 млн. рублей. В том числе: из бюджета РФ – 1 млрд. 938 млн. рублей, из бюджета РТ – 933 млн. рублей, из бюджетов муниципальных образований – 1 млрд. 5 млн. рублей, средства населения - 333 млн. рублей (по программе). Аванс в размере 195,2 млн. руб. (30 процентов) перечислен в муниципальные образования, кроме Казани.
По 57 домам, нуждающимся в капитальном ремонте, требуется двойной объем работ, сообщил министр. Есть пока вопросы по проведению аукционов на выполнение работ, в частности, есть районы, где пока даже не определились с датой аукционов. "Также существует проблема подачи заявок со стороны компаний, у которых нет ничего, кроме лицензии. Как они будут проводить работы - неизвестно", - заметил Марат Хуснуллин.
"Надо ставить их в жесткие рамки. Работы нужно начинать на следующий день после проведения аукциона. Вообще же, работы надо давать реальным подрядчикам. Не надо самим себе придумывать проблемы", - ответил на это Президент Татарстана. "Лучший контроль над работой – контроль со стороны жителей домов. Жилищная инспекция будет плотно работать с ними", - отметил Премьер-министр РТ Рустам Минниханов.
Стоит отметить, что к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. В список домов, где пройдет капитальный ремонт, вошли дома постройки до 1995 года включительно.
На данный момент Минфином РТ подготовлены документы об открытии 191 казначейского счета управляющих компаний по всем районам республики. "С учетом подготовки к отопительному сезону необходимо работы по капитальному ремонту завершить до 10 октября, чтобы все дома имели к началу отопительного сезона паспорта готовности. Но работы, не связанные с подготовкой к отопительному сезону, нужно проводить и в зимний период", - подчеркнул Марат Хуснуллин. По словам министра, необходим ежемесячный, включая и зимние месяцы, график проведения работ.
Также он обратил внимание на проблему создания ТСЖ, а также межевания земли под домами. Последняя процедура, по прогнозам, должна коснуться более 40 тысяч домов. "Главный вопрос здесь с налогами, которые надо платить за межевание. Люди в ТСЖ не хотят платить этот налог", - сообщил министр. Рустам Минниханов предложил муниципалитетам не брать налог при проведении данной процедуры, что поддержал и Президент Татарстана.
Особое внимание министр уделил подготовке управляющих ТСЖ. На данный момент есть программа их обучения. "К сожалению, уже есть негативные факты в управлении ТСЖ. Поэтому программу обучения, я считаю, надо принять на уровне республики. Средства потребуются небольшие", - сказал Марат Хуснуллин.