Минтимер Шаймиев: "Объекты социальной ипотеки должны быть обеспечены инженерными сетями"

1 июня в Казанском Кремле Президент Татарстана Минтимер Шаймиев провел совещание, посвященное обеспечению строящихся по социальной ипотеке объектов магистральными сетями.

В совещании приняли участие члены Правительства РТ, Аппарата Президента Татарстана, главы некоторых муниципальных образований, руководители крупнейших предприятий республики.

Во вступительном слове Минтимер Шаймиев отметил, что в Татарстане активно вводится в строй жилье, республика использует все варианты ипотеки, предусмотренные федеральным законодательством, а также успешно развивает собственную программу социальной ипотеки. "Однако, как и везде в стране, имеется труднорешаемая проблема по инженерному обеспечению строящегося жилья и, прежде всего - внеквартальными сетями, - продолжил Президент РТ. - Это касается тепла, водоснабжения, газа, телефонизации, водоотведения, дорог, электроэнергии - то есть всего того, без чего нормальный человек не может существовать".

Исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин вкратце обрисовал масштаб проблемы. Программа социальной ипотеки предполагает возведение до 2010 года 51600 квартир. Многие дома будут строиться на территории новых микрорайонов Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Альметьевска и других городов республики. Для подвода к ним магистральных коммуникаций необходимо порядка 2,3 млрд. рублей. "Однако порядок финансирования ни на федеральном, ни на республиканском уровне до сих пор не определен", - отметил Т.Абдуллин.

В ходе совещания были обсуждены различные пути решения этой проблемы. По мнению Минтимера Шаймиева, необходимо опираться на принцип: "сети подводит основной поставщик услуг". При этом расходы на эти цели не должны перекладываться на плечи населения в виде повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Обращаясь к руководителям ОАО "Татэнерго", ООО "Таттрансгаз" и других профильных предприятий, глава республики заявил: "Вам придется работать и на выгодных, и на невыгодных условиях, однако в последующем новые сети принесут вам прибыль". Остальных участников совещания Минтимер Шаймиев призвал мобилизовать все имеющиеся бюджетные и внебюджетные возможности для подведения инженерных коммуникаций к строящимся объектам.

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Марат Хуснуллин проинформировал главу республики о готовящейся федеральным центром программе государственных гарантий на строительство магистральных сетей. В этом году на эти цели в бюджете России заложено 12,5 млрд. рублей. Механизм гарантирования предполагает софинансирование со стороны региональных властей и самих застройщиков в пропорции: по 40 процентов из бюджета РФ и субъекта федерации, 20 процентов - застройщик территории. Эти средства будут направлены на компенсацию в течение трех лет процентной ставки по кредитам, взятым на прокладку коммуникаций. Заинтересовавшись предложением Марата Хуснуллина, Минтимер Шаймиев посоветовал не упускать возможности привлечения федеральных ресурсов. "Возможно, нам придется создать специальный фонд, который будет централизованно раздавать эти гарантии сетевым компаниям", - отметил он.

В ходе совещания была также затронута тема индивидуального жилищного строительства. Зачастую, владельцы новых коттеджей не оформляют сдачу объекта в строй. В результате, у коммунальных предприятий возникают проблемы по сбору соответствующих платежей, а органы местного самоуправления недополучают налог на имущество физических лиц. По словам Минтимера Шаймиева, порядок в этой сфере необходим. "Однако не стоит перегибать палку репрессивными методами, чтобы не мешать людям самим строить себе жилье", - подчеркнул глава республики.