Приоритет - доступное жилье

Доступного жилья в республике будет больше, а его качество повысится. Об этом Президент Татарстана Минтимер Шаймиев заявил после встречи в своей кремлевской резиденции с генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александром Браверманом.

В начале встречи собеседники обменялись своим видением результатов проведенной в стране приватизации. И это не случайно. Александр Браверман в начале девяностых годов был ближайшим сподвижником Анатолия Чубайса, долгое время работая под его началом в российском Госкомимуществе. В этом качестве он (а позднее будучи советником министра экономического развития России) весьма плотно контактировал с представителями субъектов Федерации. Вот и в нашей республике Анатолия Бравермана, по словам Минтимера Шаймиева, хорошо знают и ценят.

- Без приватизации мы не могли развиваться цивилизованно, - отметил глава республики. - Государственное имущество необходимо было "распилить" и для более эффективного развития раздать в частные руки. Очевидно, что это являлось необходимым условием успеха проводимых в стране реформ. Без частного собственника не состоялось бы сегодняшней экономики. Приватизация заложила основы свободного рынка и широкие возможности для реализации предпринимательской деятельности. Считаю, что иных решений в то время попросту не существовало.

Минтимер Шаймиев также напомнил, что приватизация в Татарстане прошла по иной, нежели на федеральном уровне, схеме. "Наша республика провела дополнительную оценку собственного "пирога" государственного имущества. Размер общей совокупной стоимости мы разделили на каждого жителя республики, вручив ему индивидуальный приватизационный чек на соответствующую сумму. Замечу, что вложить местный ваучер стало возможным, когда удалось обуздать инфляцию. В противном случае обесценилось бы любое приобретение, что зачастую случалось на федеральном уровне. Таким образом республике удалось избавиться от монополизма безболезненно, не утратив при этом социальные ориентиры. Иными словами, рыночные реформы Татарстан проводил планомерно и "мягко", дабы не усугублять положение социально незащищенных слоев населения", - рассказал Президент. Глава республики подчеркнул, что опыт проведения приватизации и социальный характер экономических преобразований в целом особенно актуален в условиях текущего экономического кризиса. "Сохранить социальные гарантии нелегко, но это первоочередная задача государства", - отметил Минтимер Шаймиев.

После окончания встречи Президент сообщил журналистам, что главная цель сотрудничества с фондом, возглавляемым Александром Браверманом, заключается в наведении порядка при использовании федеральных земель. Основная цель - эффективное управление ими. По словам Минтимера Шаймиева, к настоящему времени в республике проведена большая подготовительная работа по созданию реестра земельных участков.

- На днях было подписано соглашение с фондом, - проинформировал Президент. - Согласно ему часть федеральных земель будет передана республиканским органам власти, чтобы подготовить эти земли для продажи через аукционы. Отдельные участки фонд оформит для передачи инвесторам или застройщикам самостоятельно. Приоритетом станет строительство на этих землях жилья эконом-класса - стоимостью не более тридцати тысяч рублей за квадратный метр.

Президент Татарстана отметил, что необходима ревизия земельных участков, которые можно эффективно использовать в интересах застройщиков доступного жилья. Например, земель, принадлежащих военным полигонам, вузам, научно-исследовательским институтам. "До сих пор мы не могли использовать федеральные земли на преследуемые нами цели. Но отныне, работая в тесном контакте с фондом, мы сделаем все, чтобы возводить доступное для людей жилье", - заверил Минтимер Шаймиев.

- У фонда с Татарстаном прочные отношения, - сообщил в свою очередь Александр Браверман. - Мало того, своим появлением фонд во многом обязан именно вашей республике, где в свое время был реализован один из пилотных жилищных проектов, разработанный специальной комиссией при Президенте России. По результатам эксперимента и была создана возглавляемая мною федеральная структура. Татарстан и сегодня остается для нас одним из базовых регионов, а с его руководством у меня полное взаимопонимание.

По словам гендиректора фонда, подписанное с Татарстаном соглашение, помимо реализации земельных участков, предусматривает строительство технопарков и бизнес-инкубаторов для малого и среднего бизнеса, предназначение которых - производство строительных и сопутствующих промышленных материалов. При этом Александр Браверман подчеркнул, что руководители республики и фонда едины в представлении о том, что земля является одним из факторов, определяющих конечную цену жилья.

- Поэтому мы будем стараться выводить на рынок как можно больше земельных участков, которые должны быть недорогими. Помимо этого, жилищное строительство должно осуществляться при соблюдении двух других базовых условий - энергосбережения и экологической чистоты, - заявил Браверман. В заключение он сообщил, что вопрос о выделении первых участков из фонда федеральных земель на нужды строительства будут обсуждены в рамках его текущей однодневной рабочей поездки в Казань.

К слову, в настоящее время Правительство России рассматривает вопрос о возможности использования части федерального земельного фонда в качестве залогового обеспечения банковских кредитов строительным организациям для их поддержки в условиях кризиса. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан летом прошлого года. Его задачей является вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в целях жилищного строительства, развития объектов инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов и содействия созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.

Во встрече в Казанском Кремле также приняли участие мэр Казани Ильсур Метшин, государственный советник при Президенте РТ по экономическим вопросам Евгений Гришин, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Марат Хуснуллин и исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте Татарстана Талгат Абдуллин.

После встречи с Президентом Александр Браверман принял участие в республиканском совещании по вопросу строительства и ввода жилья в Татарстане, которое состоялось в Кабинете Министров в режиме видеоконференции. Провел его Премьер-министр Рустам Минниханов.